تهران (پانا) - کشف سطح جدید قیمت تمام‌شده ساخت مسکن در تهران، جواب مجهول داخلی بازار ملک در معادله «تخلیه حباب قیمت‌ها» را مشخص کرد. بررسی‌ها نشان می‌دهد فارغ از تاثیرگذاری بالای فاکتور «ریسک غیراقتصادی» و «انتظارات تورمی» ناشی از آن، بر مسیر نوسان قیمت مسکن، در حال حاضر فاکتور «هزینه ساخت و قیمت زمین» که در مجموع «قیمت تمام‌شده ساخت مسکن» را تشکیل می‌دهد نیز مهم‌ترین عامل درونی بازار ملک است که طی دو سال گذشته به تشدید جهش قیمت آپارتمان دامن زد.
تهران (پانا)- عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن می‌گوید قیمت مسکن در سال 99به واسطه افزایش نرخ ارز با افزایش قابل توجهی همراه بود و فقط در سه ماه اخیر با ایست قیمت و اندکی کاهش از حباب مواجه شده است و رکود بر معاملات مسکن حاکم شده است اما این رکود منجر به کاهش بیشتر قیمت‌ها در مسکن نخواهد شد و نمی‌توان انتظار داشت که بخش بیشتری از حباب بازار مسکن تخلیه شود.
تهران (پانا) - نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه رشد قیمت مسکن در اواخر سال 96 و سال 97 سونامی‌گونه و سوداگرانه بوده است و اکنون نرخ‌ها با از بین رفتن تدریجی حباب در حال نزدیک شدن به نرخ واقعی است می‌گوید پیش‌بینی می‌شود که نرخ مسکن در ماه‌های آتی با کاهش 15 درصدی همراه باشد و در بهار 99 رکود غیرتورمی داشته باشد.
